Analyse sectorielle

Avantages fiscaux de la location solidaire pour les propriétaires

La location solidaire est un concept qui attire de plus en plus de propriétaires désireux de s’engager dans un investissement immobilier socialement responsable. En effet, elle permet d’offrir un logement à prix abordable à des personnes en situation de précarité…

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Rôle crucial de l’agent de gestion locative dans l’investissement locatif

Imaginez : vous avez investi dans un appartement à Paris, prêt à générer des revenus locatifs. Quelques mois plus tard, une fuite d’eau survient, votre locataire ne répond pas et vous êtes à des kilomètres de votre bien. Vous voilà…

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Évolution des taux d’intérêt immobiliers : impact sur les investissements

En 2019, un investisseur a emprunté 150 000 € auprès de la banque Crédit Agricole pour financer l’achat d’un appartement locatif à Lyon. Le taux d’intérêt fixe sur 20 ans était alors de 1,2 %. Aujourd’hui, les taux d’intérêt ont…

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La taxe sur les bureaux : impact sur le marché immobilier tertiaire

La taxe sur les bureaux, mise en place par plusieurs villes françaises comme Paris, Lyon et Lille, représente un tournant pour le marché immobilier tertiaire. Elle vise à répondre à plusieurs enjeux contemporains, notamment la densification des centres-villes, l’essor du…

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Le dispositif Censi-Bouvard en LMNP : guide complet des aspects juridiques

Le dispositif Censi-Bouvard, mis en place par l’État pour encourager les investissements dans les résidences avec services, offre aux investisseurs une réduction d’impôt conséquente. En choisissant d’investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) via le dispositif Censi-Bouvard, vous pourrez profiter…

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Régime fiscal d’une SCI familiale : aspects juridiques

Une SCI familiale est un outil juridique populaire pour gérer un patrimoine immobilier en famille. Son attrait réside dans la possibilité de simplifier la gestion et la transmission de biens immobiliers, tout en bénéficiant d’un cadre juridique sécurisé. Cependant, la…

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Rôle et importance du conseil de l’ordre des syndics

La gestion des copropriétés est un domaine complexe qui exige une expertise et un savoir-faire spécifiques. Le syndic de copropriété joue un rôle fondamental dans la bonne gestion de ces immeubles collectifs. Afin de garantir la qualité et l’intégrité de…

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Impact des taux d’intérêt de la banque de france sur l’immobilier

Les taux d’intérêt de la Banque de France sont un élément crucial qui influence le marché immobilier français. Les variations de ces taux impactent directement l’accès au logement, les prix de l’immobilier et la dynamique du marché. La banque de…

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Baromètre des taux immobiliers : outil clé pour les investisseurs

L’investissement immobilier est un marché dynamique et complexe. Les taux d’intérêt, qui influencent le coût du financement, jouent un rôle crucial dans la prise de décision des investisseurs. Comprendre les fluctuations des taux et leur impact sur le marché est…

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Impact de l’encadrement des loyers sur est ensemble

Le marché locatif à Est Ensemble, avec ses 9 communes et ses 400 000 habitants, est confronté à des tensions croissantes. Les loyers augmentent, rendant l’accès au logement difficile, notamment pour les ménages les plus modestes. L’encadrement des loyers, mis…

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